Il valore di mercato di un immobile si calcola considerando vari fattori, metodologie e parametri specifici. Ecco i passaggi fondamentali per determinare il valore di mercato: 1. Analisi comparativa di…
I coefficienti correttivi sono parametri utilizzati nel processo di valutazione immobiliare per adeguare la superficie di un immobile alle caratteristiche specifiche che possono influire sul suo valore. Questi coefficienti permettono…
La superficie utile è una misura utilizzata per indicare la superficie effettivamente utilizzabile di un immobile. A differenza della superficie commerciale, che include anche aree accessorie, la superficie utile si…
La superficie commerciale è un parametro utilizzato nel settore immobiliare per determinare il valore di un immobile, sia residenziale che commerciale. Questa misura rappresenta una stima della superficie totale dell’immobile,…
L’ ipoteca è un diritto reale di garanzia che viene costituito su un immobile a favore di un creditore, generalmente una banca o un istituto finanziario, per garantire il rimborso…
L’ imposta di registro è un tributo che si applica per la registrazione di contratti, atti e documenti. Nel contesto immobiliare, essa viene principalmente applicata per la registrazione di atti…
La rinuncia all’eredità è l’atto giuridico attraverso il quale un erede decide di non accettare l’eredità a cui ha diritto. Questa scelta può essere motivata da diversi fattori, come debiti…
La TARI (Tassa sui Rifiuti) è un’imposta comunale italiana destinata a finanziare i costi del servizio di gestione dei rifiuti urbani. È obbligatorio per tutti coloro che possiedono o lavorano…
L’ esenzione IMU per la casa assegnata al coniuge separato è una misura prevista dalla normativa italiana che consente di esentare dall’IMU l’immobile assegnato a uno dei coniugi in caso…
L’IMU sulla seconda casa può beneficiare di esenzioni o riduzioni in alcuni casi specifici previsti dalla legge o dalle disposizioni comunali. Ecco i principali: 1. Esenzione per le Case Date…