• Lun. Dic 15th, 2025

PROPRIETES

Leggi, normative e consulenza

I nuovi bonus sulla casa nel 2025

Nel 2025, il panorama dei bonus casa in Italia include una serie di agevolazioni per interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica e miglioramento dell’efficienza abitativa. Ecco una panoramica: Principali bonus attivi…

Come valutare un immobile: il metodo MCA

Ho scritto una guida per chi desidera approfondire la conoscenza di uno dei criteri di valutazione del il valore di mercato di un immobile sia esso residenziale o commerciale più…

Che cosa sono i cicli immobiliari?

I cicli immobiliari rappresentano le oscillazioni periodiche del mercato immobiliare, caratterizzate da fasi alternative di espansione (crescita dei prezzi) e contrazione (calo dei prezzi). Questi cicli sono influenzati da vari…

Che cosa sono le tariffe d’estimo

Le tariffe d’estimo sono delle tariffe stabilite dall’amministrazione finanziaria e hanno lo scopo di determinare il reddito generato da un immobile sia esso a carattere residenziale che a destinazione agricola.…

Affittare o comprare casa : un’analisi comparativa del 2024

La scelta tra affittare o acquistare un immobile è un tema rilevante per chiunque debba decidere come investire le proprie risorse finanziarie. Negli anni '80, il mercato immobiliare presentava condizioni…

Sanzioni ridotte per il permesso di costruire e la SCIA in sanatoria

La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto riduzioni delle sanzioni per il rilascio del permesso di costruire e della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria, facilitando la regolarizzazione…

Difformità edilizie : le tolleranze introdotte dalla Legge 105/2024

La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto rilevanti modifiche alle tolleranze costruttive previste nel Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001), al fine di facilitare la gestione delle piccole difformità edilizie che…

Cambio destinazione d’uso: modifiche art. 23-bis D.P.R. 380/01

La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto significative modifiche all’articolo 23-bis del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia – TUE), riguardante il cambio di destinazione d’uso degli immobili. Le modifiche mirano…

Lo stato legittimo : modifiche all’art.9-bis del D.P.R 380/01

La Legge Salva Casa 2024 ha apportato modifiche significative all’articolo 9-bis del DPR 380/2001 , il Testo Unico dell’Edilizia (TUE) , riguardante lo stato legittimo degli immobili . Lo “stato…

Le opere che rientrano in edilizia libera con la modifica dell’art.6 comma I D.P.R. 380/01

La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto modifiche significative all’art. 6, comma 1, del DPR 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia, TUE). Questa normativa semplifica e amplia le possibilità di realizzare interventi…