Il Fondo di Garanzia Prima Casa, recentemente istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, rappresenta una misura chiave per facilitare l’accesso al credito ipotecario. Questa iniziativa mira a sostenere…
Il recente Decreto Salva Casa introduce una sanatoria ultra semplificata rivolta a tutte quelle irregolarità edilizie che risalgono a oltre 50 anni fa. Si tratta di una misura storica che…
Nel 2025, il panorama dei bonus casa in Italia include una serie di agevolazioni per interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica e miglioramento dell’efficienza abitativa. Ecco una panoramica: Principali bonus attivi…
Ho scritto una guida per chi desidera approfondire la conoscenza di uno dei criteri di valutazione del il valore di mercato di un immobile sia esso residenziale o commerciale più…
I cicli immobiliari rappresentano le oscillazioni periodiche del mercato immobiliare, caratterizzate da fasi alternative di espansione (crescita dei prezzi) e contrazione (calo dei prezzi). Questi cicli sono influenzati da vari…
Le tariffe d’estimo sono delle tariffe stabilite dall’amministrazione finanziaria e hanno lo scopo di determinare il reddito generato da un immobile sia esso a carattere residenziale che a destinazione agricola.…
La scelta tra affittare o acquistare un immobile è un tema rilevante per chiunque debba decidere come investire le proprie risorse finanziarie. Negli anni '80, il mercato immobiliare presentava condizioni…
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto riduzioni delle sanzioni per il rilascio del permesso di costruire e della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria, facilitando la regolarizzazione…
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto rilevanti modifiche alle tolleranze costruttive previste nel Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001), al fine di facilitare la gestione delle piccole difformità edilizie che…
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto significative modifiche all’articolo 23-bis del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia – TUE), riguardante il cambio di destinazione d’uso degli immobili. Le modifiche mirano…