Compravendite immobiliari in Bitcoin: cosa dice la legge italiana (e come funziona in pratica)
L’uso delle criptovalute per acquistare case e terreni è una realtà sempre più diffusa a livello globale. Ma in Italia, dove il rogito notarile è obbligatorio, è possibile pagare un…
Acquistare un immobile già ipotecato “in buona fede”: come evitare brutte sorprese dopo il rogito
Cosa succede se, dopo aver comprato casa, scopri che l’immobile è gravato da un’ipoteca non trascritta in catasto? Ecco cosa dice la giurisprudenza e come tutelarsi. Il caso reale: “Ho…
Il Fondo di Garanzia Prima Casa: Opportunità per Giovani e Famiglie
Il Fondo di Garanzia Prima Casa, recentemente istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, rappresenta una misura chiave per facilitare l’accesso al credito ipotecario. Questa iniziativa mira a sostenere…
Che cos’è il credito di imposta nell’acquisto di un immobile?
Il credito d’imposta nella compravendita di un immobile è un’agevolazione fiscale prevista in Italia per ridurre il carico fiscale legato all’acquisto della prima casa. Consente di recuperare, sotto forma di…
Cosa bisogna sapere prima di acquistare un immobile?
Acquistare una casa è una decisione importante e richiede una serie di verifiche preliminari per evitare spiacevoli sorprese e assicurarsi che l’immobile risponda davvero alle proprie aspettative e necessità. Ecco…
Che cosa sono le caratteristiche intrinseche ed estrinseche
Nella valutazione immobiliare, le caratteristiche intrinseche ed estrinseche di un immobile sono fattori fondamentali che influiscono sul valore finale. Queste caratteristiche aiutano a definire non solo il valore economico dell’immobile,…
Esempio calcolo valore di mercato
Vediamo un esempio dettagliato di come applicare il metodo di analisi comparativa di mercato per determinare il valore di un immobile. Prendiamo in considerazione un ipotetico appartamento situato in una…
Che cos’è il valore di mercato e quali sono i metodi di calcolo
Il valore di mercato di un immobile si calcola considerando vari fattori, metodologie e parametri specifici. Ecco i passaggi fondamentali per determinare il valore di mercato: 1. Analisi comparativa di…
Che cosa sono i coefficienti correttivi
I coefficienti correttivi sono parametri utilizzati nel processo di valutazione immobiliare per adeguare la superficie di un immobile alle caratteristiche specifiche che possono influire sul suo valore. Questi coefficienti permettono…
Che cos’è la superficie utile e come si misura
La superficie utile è una misura utilizzata per indicare la superficie effettivamente utilizzabile di un immobile. A differenza della superficie commerciale, che include anche aree accessorie, la superficie utile si…