Che cosa sono i cicli immobiliari?
I cicli immobiliari rappresentano le oscillazioni periodiche del mercato immobiliare, caratterizzate da fasi alternative di espansione (crescita dei prezzi) e contrazione (calo dei prezzi). Questi cicli sono influenzati da vari…
Che cosa sono le tariffe d’estimo
Le tariffe d’estimo sono delle tariffe stabilite dall’amministrazione finanziaria e hanno lo scopo di determinare il reddito generato da un immobile sia esso a carattere residenziale che a destinazione agricola.…
Affittare o comprare casa : un’analisi comparativa del 2024
La scelta tra affittare o acquistare un immobile è un tema rilevante per chiunque debba decidere come investire le proprie risorse finanziarie. Negli anni '80, il mercato immobiliare presentava condizioni…
Sanzioni ridotte per il permesso di costruire e la SCIA in sanatoria
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto riduzioni delle sanzioni per il rilascio del permesso di costruire e della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria, facilitando la regolarizzazione…
Difformità edilizie : le tolleranze introdotte dalla Legge 105/2024
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto rilevanti modifiche alle tolleranze costruttive previste nel Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001), al fine di facilitare la gestione delle piccole difformità edilizie che…
Cambio destinazione d’uso: modifiche art. 23-bis D.P.R. 380/01
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto significative modifiche all’articolo 23-bis del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia – TUE), riguardante il cambio di destinazione d’uso degli immobili. Le modifiche mirano…
Lo stato legittimo : modifiche all’art.9-bis del D.P.R 380/01
La Legge Salva Casa 2024 ha apportato modifiche significative all’articolo 9-bis del DPR 380/2001 , il Testo Unico dell’Edilizia (TUE) , riguardante lo stato legittimo degli immobili . Lo “stato…
Le opere che rientrano in edilizia libera con la modifica dell’art.6 comma I D.P.R. 380/01
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto modifiche significative all’art. 6, comma 1, del DPR 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia, TUE). Questa normativa semplifica e amplia le possibilità di realizzare interventi…
Le irregolarità sanabili con il “Decreto Salva Casa 2024”
Il “Decreto Salva Casa 2024” (ufficialmente denominato Decreto Legge 104/2023) è un provvedimento italiano introdotto per affrontare il problema delle irregolarità edilizie in immobili adibiti ad abitazione. La misura permette…
Il contratto di locazione: elementi essenziali
La redazione di un contratto di locazione richiede attenzione agli elementi essenziali che stabiliscono i diritti e i doveri del locatore (proprietario) e del conduttore (inquilino). Questo contratto ha lo…