Il Fondo di Garanzia Prima Casa: Opportunità per Giovani e Famiglie
Il Fondo di Garanzia Prima Casa, recentemente istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, rappresenta una misura chiave per facilitare l’accesso al credito ipotecario. Questa iniziativa mira a sostenere…
Sanatoria Ultra Semplificata per Irregolarità con Più di 50 Anni
Il recente Decreto Salva Casa introduce una sanatoria ultra semplificata rivolta a tutte quelle irregolarità edilizie che risalgono a oltre 50 anni fa. Si tratta di una misura storica che…
I nuovi bonus sulla casa nel 2025
Nel 2025, il panorama dei bonus casa in Italia include una serie di agevolazioni per interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica e miglioramento dell’efficienza abitativa. Ecco una panoramica: Principali bonus attivi…
Come valutare un immobile: il metodo MCA
Ho scritto una guida per chi desidera approfondire la conoscenza di uno dei criteri di valutazione del il valore di mercato di un immobile sia esso residenziale o commerciale più…
Che cosa sono i cicli immobiliari?
I cicli immobiliari rappresentano le oscillazioni periodiche del mercato immobiliare, caratterizzate da fasi alternative di espansione (crescita dei prezzi) e contrazione (calo dei prezzi). Questi cicli sono influenzati da vari…
Che cosa sono le tariffe d’estimo
Le tariffe d’estimo sono delle tariffe stabilite dall’amministrazione finanziaria e hanno lo scopo di determinare il reddito generato da un immobile sia esso a carattere residenziale che a destinazione agricola.…
Affittare o comprare casa : un’analisi comparativa del 2024
La scelta tra affittare o acquistare un immobile è un tema rilevante per chiunque debba decidere come investire le proprie risorse finanziarie. Negli anni '80, il mercato immobiliare presentava condizioni…
Sanzioni ridotte per il permesso di costruire e la SCIA in sanatoria
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto riduzioni delle sanzioni per il rilascio del permesso di costruire e della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria, facilitando la regolarizzazione…
Difformità edilizie : le tolleranze introdotte dalla Legge 105/2024
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto rilevanti modifiche alle tolleranze costruttive previste nel Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001), al fine di facilitare la gestione delle piccole difformità edilizie che…
Cambio destinazione d’uso: modifiche art. 23-bis D.P.R. 380/01
La Legge Salva Casa 2024 ha introdotto significative modifiche all’articolo 23-bis del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia – TUE), riguardante il cambio di destinazione d’uso degli immobili. Le modifiche mirano…